Empresa de software en Texas

Software forthe business ofreal estate.

Facreo Systems desarrolla y opera los sistemas con los que trabajan de verdad los equipos inmobiliarios: un CRM para agentes e inmobiliarias y un portal para administradores de fincas. El código es nuestro, así que la hoja de ruta responde a nuestros clientes y no a un proveedor.

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Live data flow

FIG. 01 — INGEST / SERVE

Sincronización con BuildiumDatos catastralesFeeds MLS / IDXFacturación con StripePostgres multiinquilinoSeguridad a nivel de filaPortales de propietarioEmbudos de operacionesSeguimiento automatizadoArchivo documentalPrevisión de inversionesAcceso por rolesSincronización con BuildiumDatos catastralesFeeds MLS / IDXFacturación con StripePostgres multiinquilinoSeguridad a nivel de filaPortales de propietarioEmbudos de operacionesSeguimiento automatizadoArchivo documentalPrevisión de inversionesAcceso por roles

En producción

Cifras reales, no proyecciones

Cada número viene de un sistema que funciona hoy. Preferimos enseñar tres reales que diez inventados.

Datos vigentes a septiembre de 2026.

01101personas trabajan a diario en nuestro software

02112propiedades funcionan con nuestros sistemas

03$13,200en costes anuales de software sustituidos

Capacidades

Lo que hacemos de verdad

Tres cosas, y las hacemos para un solo sector. Todo lo de abajo ya está funcionando en producción; no es un catálogo de servicios.

Ingeniería de producto

Diseñamos, construimos y operamos SaaS multiinquilino de principio a fin: esquema, autenticación, facturación, procesos en segundo plano, despliegues y monitorización. No prototipos: sistemas con clientes dentro.

Arquitectura multiinquilino
Ciclo de suscripción con Stripe
Modelos de roles y permisos

Integración de datos

Los datos inmobiliarios viven en media docena de sistemas que nunca se pensaron para hablar entre sí. Los unimos, los reconciliamos cada noche y los mantenemos lo bastante fiables como para decidir con ellos.

Sincronización con Buildium y PMS
Enriquecimiento catastral
Ingesta MLS / IDX

Interfaces de operación

Las pantallas donde ocurre el trabajo. Portales para propietarios, embudos para agentes e informes hechos para gente que no va a leer un manual.

Portales para propietarios
Sistemas de embudo y tareas
Informes que sí se abren

Productos

Lo que operamos

Dos productos en producción, ambos creados para profesionales del sector inmobiliario.

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CRM inmobiliario

En producción

Facreo CRM

Un CRM creado específicamente para el sector residencial: contactos, embudo de operaciones, tareas y seguimiento, permisos de equipo e informes que los responsables sí abren. Pensado para equipos de 1 a 30 usuarios, con precio cerrado en lugar de por usuario.

precio inicial, tarifa plana por tramo: $99/moprecio inicial, tarifa plana por tramo
planes, de 1 a 30 agentes: 4planes, de 1 a 30 agentes
agentes en producción hoy: 15agentes en producción hoy

Construido con: Next.js · PostgreSQL · Stripe Billing · Vercel

Visitar facreo.com Ver precios

Portal del propietario

En producción

Property Passport

Un portal para administradores de fincas y los propietarios a los que rinden cuentas. Cada inmueble tiene índice de estado, histórico de mantenimiento, archivo de documentos, finanzas en vivo y previsión de inversiones, todo calculado a partir de registros reales del sistema y no escrito a mano.

propiedades gestionadas: 112propiedades gestionadas
propietarios con acceso activo: 86propietarios con acceso activo
en uso diario en producción: Liveen uso diario en producción

Construido con: Next.js · Supabase · Buildium API · County parcel data

Visitar www.propertypassportapp.com

Cómo funciona

De tus datos a un sistema funcionando

Los mismos cuatro pasos, se trate de uno de nuestros productos o de algo hecho a medida.

Mapear la operación

Primero nos sentamos con tu proceso real: qué ocurre, en qué orden y dónde se rompe hoy. Ningún desarrollo empieza antes de tener esto por escrito.

Facreo

Buildium

County

MLS

Owners

Agents

Reports

Running in production

Para quién construimos

Tres tipos de operador

Distinto volumen y distinto vocabulario, pero el mismo problema de fondo: contactos, propiedades, seguimiento y dinero en un solo sitio.

Agentes independientes

1–5 usuarios

Gestionan entre 20 y 100 oportunidades activas sin equipo de apoyo. Necesitan que el sistema funcione el primer día, no tras una semana de configuración.

Inmobiliarias pequeñas

6–15 usuarios

Un responsable que necesita visibilidad sobre todos los agentes, reglas de propiedad para que cada uno vea solo sus clientes, e informes que reflejen la realidad.

Administradores de fincas

1–30 usuarios

De 50 a 500 unidades, propietarios que quieren respuestas sin llamar, y un histórico de mantenimiento y contratos que tiene que sostenerse.

Cómo está construido

Aburrido donde importa

La infraestructura es deliberadamente convencional. Una arquitectura interesante es un riesgo cuando lo que está encima es la cartera de alquileres de alguien.

Ejecución: Next.js sobre Vercel, renderizado en el edge
Datos: PostgreSQL con aislamiento por inquilino a nivel de fila
Facturación: Suscripciones, portal y recobros con Stripe
Integraciones: Buildium, catastro del condado, MLS / IDX
Entrega: Despliegue continuo, vista previa por cambio
Propiedad: Nuestro código, nuestra infraestructura, nuestra hoja de ruta

Trabajo con clientes

Sistemas que hemos entregado

Además de nuestros propios productos, diseñamos y construimos software para empresas del sector inmobiliario y su entorno. Todos estos están en línea.

Proyectos

Medina Valley Ranch

2026

Un desarrollo de 377 acres en Hill Country con mapa interactivo de la comunidad, disponibilidad de parcelas en vivo y solicitud de folletos, todo servido desde una sola plataforma mediante una API pública.

Ver sitio

Dobe Laser DZigns

2026

Una tienda y un panel de administración para un taller de grabado propiedad de un veterano, más un sistema propio de códigos QR dinámicos que sustituyó una suscripción de 50 dólares al mes.

Ver sitio

Preguntas

Antes de escribirnos

Una empresa de software. Creamos y operamos nuestros propios productos, y aceptamos unos pocos desarrollos a medida al año para empresas del sector inmobiliario. No somos un estudio web generalista.

En un sistema a medida, el software es tuyo y queda por escrito antes de empezar. En nuestros productos —Facreo CRM y Property Passport— licencias un software que mantenemos nosotros, y por eso no hay coste de desarrollo.

Los productos se cobran al mes por tramo de usuarios y no por usuario, así que añadir un administrador no cambia tu factura. Los sistemas a medida llevan presupuesto cerrado tras la fase de mapeo, nunca un contador por horas.

La mayoría de los sistemas a medida van de cuatro a doce semanas desde la primera conversación hasta producción. Entrar en uno de nuestros productos se mide en días, y la migración la hacemos nosotros.

No. La migración conserva contactos, operaciones y secuencias de seguimiento: es la parte que casi todas las migraciones hacen mal, y es la primera que probamos.

Nuestros productos están hechos específicamente para el sector. Ocasionalmente construimos sistemas a medida para negocios cercanos, pero el foco es deliberado y decimos que no más veces que sí.

Cuéntanos qué se está rompiendo.

Casi todas las conversaciones empiezan con un proceso al que se le ha quedado pequeña la hoja de cálculo. Si te suena, deberíamos hablar.

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Cifras reales, no proyecciones